Tasarruf finansmanı (elbirliği) nedir?

Tasarruf finansmanı — halk arasında elbirliği sistemi — bir grup katılımcının düzenli ödemelerle ortak bir havuz oluşturduğu, havuzdan sırayla konut veya araç finansmanı aldığı faizsiz bir edinme modelidir. Eminevim, Fuzulev, Birevim gibi şirketler bu modeli organize eder; karşılığında organizasyon ücreti alır.

Sistem nasıl işler?

1. Sözleşme: Hedef tutar (örn. 4.000.000 TL'lik konut), vade (örn. 60 ay) ve taksit planı belirlenir.
2. Birikim dönemi: Teslimata kadar yaptığın peşinat ve taksitler tasarruf birikimini oluşturur.
3. Teslimat: Sözleşmedeki şartlar (birikim oranı + süre + minimum ay) sağlandığında şirket, hedef tutarın kalan kısmını finanse eder ve varlığı teslim alırsın.
4. Geri ödeme dönemi: Teslimattan sonra kalan taksitleri ödemeye devam edersin.

İki temel model

| Model | Teslimat zamanı | Belirsizlik | | --- | --- | --- | | Belirli teslimat tarihli | Sözleşmede yazan ayda (şartlar sağlanırsa) | Düşük | | Çekilişli (kuralı) | Her ay kurayla belirlenir | Yüksek — simülasyonla dağılımı görebilirsin |

Bu sitedeki plan hesaplayıcı belirli teslimat tarihli modeli birebir simüle eder.

Banka kredisinden farkı ne?

• Maliyet yapısı: Kredide faiz ödersin; tasarruf finansmanında maliyet, organizasyon ücretiyle sınırlıdır.
• Zamanlama: Kredide varlığa hemen kavuşursun; elbirliğinde teslimat şartı sağlanana kadar beklersin.
• Erişim: Elbirliği, kredi notu/faiz hassasiyeti olan kişiler için alternatif bir kapıdır.

İki seçeneği rakamlarla yan yana görmek için karşılaştırma sayfasını kullanabilirsin.

Yasal çerçeve

Tasarruf finansman şirketleri, 7292 sayılı Kanun (Mart 2021) ile 6361 sayılı Kanun kapsamına alınmış ve BDDK denetimine bağlanmıştır. Şirketin BDDK faaliyet izni listesinde olup olmadığını sözleşme öncesi mutlaka kontrol et.

Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır; finansal veya yasal danışmanlık değildir. Anılan şirketlerle resmî bir bağımız yoktur.